入学、入社、転勤…新生活に向けて住まい探しの動きが高まる時期。学校や会社へのアクセス、家賃が重視されがちだが、住まい探しの選択肢は他にもあるはず。LIFULL（ライフル）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」はこのほど、東京都・大阪府を対象とした「家賃相場が高いのに人気の駅ランキング」を公開した。

　東京編は以下の通り。

　１位　恵比寿駅（家賃相場13万2000円）

　２位　麻布十番駅（同13万8000円）

　３位　渋谷駅（同14万2500円）

　４位　神田駅（同13万7000円）

　５位　東新宿駅（同13万3000円）

　1位の恵比寿駅はオフィスや商業施設など華やかさを感じられる一方で、閑静な住宅街もあるエリア。また、JR東日本、東京メトロなど複数路線が利用可能な交通利便性の高さも魅力の一つだ。

　2位には六本木ヒルズが近く、高級住宅街が広がる麻布十番駅、3位には都内有数のターミナル駅・渋谷駅がランクイン。4位の神田駅はオフィス街へのアクセス、居酒屋や飲食店の充実が光る。5位の東新宿駅は日本屈指の繁華街・新宿、コリアンタウン・新大久保が徒歩圏内となっている。

　一方、大阪編は以下の通り。

　１位　江坂駅（家賃相場7万6600円）

　２位　阿波座駅（同7万3100円）

　３位　堺筋本町駅（同8万1100円）

　４位　南森町駅（同7万8000円）

　５位　谷町四丁目駅（同7万7000円）

　1位の江坂駅は数々の企業のオフィスが並び、ビジネスパーソンが集うエリア。都心部や空港へのアクセスも良く、日用品店や飲食店が集まった「江坂ウエストサイドストリート」もある。一方で、駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気もあり、交通面でも生活面でも利便性が高い。

　2位には難波や梅田へのアクセスが容易で、自然豊かな公園や文化施設もある阿波座駅、3位には生活利便性にも優れた堺筋本町駅がランクイン。4位の南森町駅は天神橋筋商店街や大阪天満宮、5位の谷町四丁目駅は大阪城周辺に位置することが特徴的なエリアだ。

　同調査は「LIFULL HOME'S」に掲載されている物件数が1000以上あり、家賃相場が高い東京都／大阪府の上位30駅が対象。物件への問い合わせが多い順に並べ「家賃が高いのに人気の駅ランキング」として発表した。

・家賃相場：管理費を含む月額賃料から中央値を算出

・対象物件：「LIFULL HOME'S」に掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平米以上40平米未満の賃貸物件

（よろず～ニュース調査班）