株式会社リクルートが運営するニュースサイト『ＳＵＵＭＯジャーナル（スーモジャーナル）』はこのほど、東京駅まで３０分以内かつ、中古マンションの価格相場が安い駅をランキング。シングル向け物件（専有面積２０平米以上～５０平米未満）とカップル＆ファミリー向け物件（専有面積５０平米以上～８０平米未満）、それぞれで公表した。

　「シングル向け」の１位は東京都大田区の都営浅草線・西馬込駅で価格相場は２７９０万円。都営浅草線で新橋駅に出て、ＪＲ東海道本線に乗り換えると東京駅に到着できる。最短所要時間の約２８分で行く場合は、新橋駅より手前の泉岳寺駅で途中下車して行き先違いの都営浅草線へと乗り継ぐため「乗り換え２回」と記載しているが、新橋駅まで１本で行ってＪＲ東海道本線を利用する「乗り換え１回」のルートでも、東京駅まで３０分以内に行くことが可能となっている。

　２位には価格相場が同額２９８０万円となった、東京都杉並区の東京メトロ丸ノ内線・方南町駅と神奈川県横浜市鶴見区のＪＲ京浜東北・根岸線の鶴見駅が並んだ。また、今回のランキングのなかで、東京駅までの所要時間が最短なのは価格相場が同額３４８０万円で１１位にランクインした東京都荒川区のＪＲ常磐線・三河島駅と東京都江東区のＪＲ総武線・亀戸駅。両駅から東京駅までは、約１２分という近さとなっている。

　「カップル・ファミリー向け」の１位は千葉県松戸市にあるＪＲ常磐線・松戸駅で、価格相場は３３８０万円。ＪＲ上野東京ライン直通の常磐線に乗ると、約２７分で東京駅に到着する。２位には東京都足立区の、つくばエクスプレス・六町駅が価格相場３３９９万円でランクイン。まず南千住駅に出てからＪＲ上野東京ライン直通の常磐線に乗り換えると、１位の松戸駅と同じ所要時間の約２７分で到着できる。

　３位には価格相場３４８０万円で東京都葛飾区の京成本線・堀切菖蒲園駅、埼玉県蕨市にあるＪＲ京浜東北・根岸線の蕨駅、東京都足立区のつくばエクスプレス・青井駅が並んだ。この３駅のうち青井駅は、２位の六町駅から乗り換え駅である南千住駅方面に向かって１駅目。東京駅まで約２４分という所要時間は、「カップル・ファミリー向け」ランキングの駅では最短となっている。

　※調査対象駅はＳＵＵＭＯに掲載されている東京駅まで電車で３０分圏内の駅（掲載物件が２０件以上ある駅に限る）。調査対象物件は駅徒歩１５分圏内、物件価格相場３億円以下、築年数４０年未満、敷地権利は所有権のみ。シングル向けは専有面積２０平米以上５０平米未満、カップル・ファミリー向けは専有面積５０平米以上８０平米未満。

（よろず～ニュース調査班）