通勤や通学に便利で自然を楽しむ環境があれば、住むには最高！だが、家賃が気になってしまう…。株式会社ＬＩＦＵＬＬ（ライフル）が運営する不動産・住宅情報サービス「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ（ライフルホームズ）」はこのほど、東京２３区における「自然が多くて家賃が安い駅ランキング」を発表した。

　１位は「金町駅」（７万円）となった。江戸川と中川に挟まれたエリアで、川沿いの散歩などが楽しめるほか、原っぱやスポーツ設備をそなえた葛飾にいじゅくみらい公園や、水郷の景観をもち、様々な植物がみられ、バーベキューなども楽しめる水元公園も利用できるエリアとなっている。また、駅周辺の一部のエリアでは防災性の向上、住環境や商業環境の整備を目的とした再開発も進行している。

　２位は「大泉学園駅」（７万５００円）が続いた。閑静な住宅街が広がり、街中に緑が多く、公園が点在。また、ターミナル駅である池袋駅まで乗り換えなしで行くことができる。３位は「喜多見駅」（７万１０００円）がランクイン。周辺の野川沿いの遊歩道・野川緑道には、桜並木があり、季節ごとに様々な景観やバードウォッチングを楽しめる。また、小田急小田原線による新宿駅へのアクセスのしやすさもメリットのエリアとなっている。

　４位は「上井草駅」（７万１５００円）で、今回のランキング６位の「石神井公園駅」（７万５０００円）と並んで、最も「自然の多さ」の点数が高い駅。自然の豊かさだけでなく、上井草商店街を含む複数の商店街が周辺にあり、日常の買い物や食事に便利なところも魅力の１つだ。５位は「上石神井駅」（７万４０００円）が入った。石神井公園駅、大泉学園駅や上井草駅等同様に石神井公園へアクセスしやすく、また、「野鳥の聖地」とも呼ばれる善福寺公園もあり、リラックスできる雰囲気となっている。

　※対象駅は「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ」に掲載されている物件数が１０００以上で、かつ「まちむすび」における「自然の多さ」の評価が高い東京２３区の上位３０駅で、家賃相場は管理費を含む月額賃料から中央値を算出。対象物件は「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ」に掲載された築４０年以内、駅徒歩２０分以内、専有面積１５平米以上４０平米未満の賃貸物件。家賃相場抽出期間は２０２３年４月～２０２４年３月。

（よろず～ニュース調査班）