毎年、様々な注目物件が発表される新築分譲マンション。「株式会社oricon ME（オリコン エムイー）」が、首都圏・東海・近畿・九州での「新築分譲マンションについての満足度調査」を実施したところ、首都圏では「野村不動産」が総合1位に。また、東海では「積水ハウス」、近畿では「阪急阪神不動産」、九州では「九州旅客鉄道」がそれぞれ総合1位を獲得したそうです。

2021年9月、2020年10月、2019年10月に、過去12年以内に新築分譲マンションに入居し、購入物件の選定に関与した25～84歳の人（首都圏7957人、東海1250人、近畿3418人、九州1138人）を対象として実施された調査です。

■「首都圏」ランキング

「首都圏」ランキングでは、「野村不動産」が4年連続総合1位に。全11の評価項目のうち、「住戸の構造・設計」「住戸設備」「共有施設」「金額の納得感」「アフターフォロー」の5項目のほか、部門では男女別「男性」、規模別「大規模」で1位を獲得しました。「野村不動産」の利用者からは、「高級感があり、作りがしっかりしている。スペックが良い（30代・女性）」「購入検討時の担当者が親身に対応してくれた。立地条件含めて、生活環境は概ね満足（50代・女性）」「病院やスーパーマーケットが近くて、便利。また、定期点検がきっちりしていて、安心（60代以上・男性）」などのコメントが寄せられたそうです。

総合2位には「三井不動産レジデンシャル」と「三菱地所レジデンス」が同点でランクイン。「三井不動産レジデンシャル」は評価項目の「引渡し時の住宅確認」「マンションの構造・設計」「住戸の構造・設計」のほか、「女性」部門、「DINKs（共働きで子どもをもたない夫婦を対象）」部門で1位となりました。

総合4位は、同点で「住友不動産」と「東京建物」となりました。「住友不動産」は評価項目の「引渡し時の住宅確認」「デザイン」「マンションの構造・設計」で1位に、「東京建物」は「小規模」部門で6年連続で1位となりました。また、同社は「タワーマンション」部門において今回初の1位を獲得したそうです。

そのほか総合7位の「伊藤忠都市開発」は、評価項目「立地」「周辺環境」「住戸の構造・設計」の3項目で1位となりました。

■「東海」ランキング

「東海」ランキングでは、「積水ハウス」が2年連続総合1位に。また、全評価項目と全部門でも1位を獲得しており、「立地」はほかの項目のなかでも特に高い評価となりました。なお「女性」部門と「大規模」部門では、初の1位となったそうです。

「積水ハウス」の利用者からは、「マンションの立地､建物とも満足感が高い（60代以上・男性）」「アフターフォローや管理がしっかりしている（40代・男性）」「全体的なデザインに品があり、建物や設備がしっかりしていて良い（30代・女性）」などの声が寄せられたそうです。

総合2位には「三井不動産レジデンシャル」がランクイン。続いて、総合3位の「野村不動産」は昨年総合4位からランクアップした結果となりました。

■「近畿」ランキング

「近畿」ランキングでは、「阪急阪神不動産」が2017年の調査開始以来、初の総合1位を獲得しました。全11の評価項目では、「周辺環境」「マンションの構造・設計」「住戸の構造・設計」「住戸設備」「金額の納得感」の5項目のほか、部門の男女別「男性」「女性」、規模別「小規模」「大規模」で1位に。「小規模」部門では、2019年から4年連続1位を獲得しました。「阪急阪神不動産」の利用者からは、「室内のドアが上部からの吊り下げ・引戸でバリアフリー対応されているところがよかった（50代・女性）」「住宅設備が充実している。エレベーターの台数が多い（40代・女性）」「デザイン、利便性、間取りを含めコスパが良い。営業の方がとても分かりやすく説明をしてくださる（40代・女性）」などのコメントが寄せられたそうです。

総合2位は「住友不動産」と「三井不動産レジデンシャル」が同点でランクイン。それぞれ「住友不動産」は、評価項目の「立地」「情報提供」「引渡し時の住宅確認」「デザイン」「マンションの構造・設計」「共有施設」「アフターフォロー」の7項目で1位となりました。また、「三井不動産レジデンシャル」は、「タワーマンション」部門で1位を獲得しています。そのほか、高評企業（規定人数の半数以上の回答があり、総合得点が60.0点以上の企業）の「積水ハウス」は「ファミリー」部門で初の1位となりました。

■「九州」ランキング

「九州」ランキングでは、「九州旅客鉄道」が2020年の調査開始以来、初の総合1位となりました。全11の評価項目では「情報提供」「周辺環境」「引き渡し時の住宅確認」「デザイン」「共有施設」「金額の納得感」の6項目ほか、部門の男女別「女性」、規模別「小規模」でも1位となりました。「九州旅客鉄道」の利用者からは「販売価格がリーズナブルなところが良い（60代以上・男性）」「管理費が近隣と比較して安価である（40代・男性）」などのコメントが寄せられたそうです。

総合2位の「穴吹興産」は、評価項目の「住戸の構造・設計」「住戸設備」の2項目で1位に。続いて総合3位の「エス トラスト」は、「マンションの構造・設計」「アフターフォロー」の2項目で1位となっています。そのほか、高評企業の「三菱地所レジデンス」は「男性」部門、「大規模」部門、「ファミリー」部門で初の1位となったそうです。