株式会社LIFULL（東京都千代田区）が運営する情報サイト『LIFULL HOME'S』は、日本ショッピングセンター協会に属する3万平米以上のショッピングセンターがある各駅（掲載物件が100件未満の駅は除く）を対象とした「大型ショッピングセンターのある家賃が安い駅ランキング（東京23区編）」を発表しました。その結果、東武伊勢崎線「西新井」（家賃相場：6万8500円）が1位に選ばれたそうです。

調査は、2022年7月～2023年6月の期間に同サイトに掲載されていた築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15平米以上40平米未満の賃貸物件（定期借家を除く）を対象として、管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出したといいます。

▽大型ショッピングセンターのある家賃が安い駅ランキング（東京23区編）

【1位：西新井（家賃相場：6万8500円）】

1位の「西新井」は上野へのアクセスはもちろん、東京メトロ日比谷線、東京メトロ半蔵門線に直通運転しているため、都心へのアクセスが優れている駅。西口から徒歩8分にある「西新井アリオ」には、約110の専門店が集まるアリオモールやTOHOシネマズ、イトーヨーカドーが入ります。高低2段の手すりや一段ごとに色を変えた階段、点字ブロックの案内表示など、ユニバーサルデザインがあらゆる場所に採用されており、多くの人にとって利用しやすいショッピングセンターとなっています。

【2位：亀有（家賃相場：7万1000円）】

続く2位は、JR常磐線「亀有」がランクイン。大手町まで約24分、東京まで約33分、新宿まで約40分でアクセスが可能です。南口から徒歩7分にある「アリオ亀有」には、約130の専門店が集まるアリオモールやMOVIX、イトーヨーカドーが入っています。

以下、3位は駅直結のショッピングセンター「IMA」がある「光が丘／都営大江戸線」（家賃相場：7万6000円）、4位は駅から東方向に3分ほどの場所に位置する「イオン板橋ショッピングセンター」がある「東武練馬／東武東上線」（7万6000円）、5位は北千住マルイとルミネ北千住という2大駅ビルがある「北千住／東京メトロ日比谷線」（8万1000円）と続きました。

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【10位：押上（家賃相場：9万8000円）】

注目は10位にランクインした東京メトロ半蔵門線「押上」です。駅から直結で東京スカイツリーの足元に位置する300店以上が集まる「東京ソラマチ」の2階にある「フードマルシェ」では生鮮食品や惣菜が販売されており、地域の台所として活用されています。また、2023年には、様々な遊びを体験できる「みんなの遊び場 ソラフルパーク」が5階フロア全面にリニューアルオープンし、色んな世代が集まる地域の遊び場にもなっています。