新築マンション販売員のみなさんが、もし自分が新築マンションを買うとしたら、どのエリアを選ぶのでしょうか。株式会社スタイルポート（東京都渋谷区）が、新築分譲マンションの営業担当者110人を対象に、「販売員のマンション選び」の本音調査を実施したところ、「横浜」が1位となりました。

調査は2023年8月にインターネットで実施されました。

まず、「住居用にマンション購入を行うとしたら、どのような物件を選びますか」と聞いたところ、77.3%の人が「新築マンション」と回答しました。

さらに、「マンション選びを行う際の首都圏での希望エリア」については、1位「横浜」（17.3%）、2位「吉祥寺」（14.5%）、3位「恵比寿」（11.8%）、同率4位「目黒」「中目黒」（いずれも10.9%）などが上位に挙げられました。

また、「マンション選びを行う際にどのようなマンションデベロッパーを選びたいと思いますか」と複数回答可で聞いたところ、「パークシリーズ（三井不動産レジデンシャル）」（46.4%）、「ザ・パークハウスシリーズ（三菱地所レジデンス）」（38.2%）、「プラウドシリーズ（野村不動産）」（30.0%）などが上位となりました。

続いて、「住居用にマンション選びを行う場合に、重視する点や念入りに確認したい点」を複数回答で教えてもらったところ、「価格」（55.5%）、「間取りプラン」（38.2%）、「周辺環境」（28.2%）、「交通の利便性」（26.4%）、「生活環境」（23.6%）などが上位に並んだほか、自由回答では「日当たりと風通し」（55歳）、「収納の充実度」（62歳）、「防犯」（51歳）、「雑な施工会社が多い為、保証内容や補修内容が充実しているかどうか」（35歳）、「管理会社の管理方法や業績。周辺地域について」（39歳）などの意見が寄せられました。

また、「物件情報が記載された資料」については、58.2%の人が「デジタル／電子データを希望する」と回答しています。

さらに、「特にモデルルームで確認したい点」を教えてもらったところ、「設備の仕様」（24.5%）、「生活動線」（17.3%）、「仕上げの仕様、素材の質感」（17.3%）、「収納の大きさ、広さ」（15.5%）、「梁や柱の形状」（13.6%）などを挙げており、73.6％の販売員が「間取りをVR内覧できるとしても、モデルルームは必要だと思う」と回答しています。

最後に、「2023年下半期のマンションの価格予想」については、71.8％の販売員が「高騰する」（大きく高騰する：19.1%・やや高騰する：52.7%）と回答。

ちなみに、「マンションの市場を理解するために参考にしている情報源」を複数回答で教えてもらったところ、「一般紙（日本経済新聞、読売新聞、朝日新聞等）」（36.4%）、「不動産経済新聞」（27.3%）、「住宅新報」（27.3%）が上位に挙げられたほか、自由回答では「建通新聞」（54歳）、「住宅ポータルサイト」（43歳）、「業界アプリ」（64歳）、「同業者からの情報」（48歳）などの回答も寄せられたそうです。