普通の物件よりも家賃が安くなると言われている訳あり物件。みなさんは、いくらぐらいなら住んでも良いと思いますか。全国の10～60代以上の男女653人に調査をしたところ、約3人に1人が「訳あり物件に興味がある」と回答しました。その一方で、いくらの割引なら住んでも良いと思いますかという質問には「どんなに割引があっても住みたくない」が最多となったそうです。

不動産情報メディア『幸せおうち計画』を運営する株式会社AZWAY（東京都豊島区）が、2023年12月にインターネットで実施した調査です。

調査によると、「訳あり物件に興味がある」人は33.8%。一方、「興味はない」と答えた人は50.5%、「わからない」が15.6%という結果になりました。

また、全体の72.9％が「訳あり物件に抵抗がある」と答えており、訳あり物件に興味はあるものの、抵抗もある人が多いことがうかがえました。

では、どのような条件なら「訳あり物件に住んでも良い」と思うのでしょうか。複数回答で答えてもらったところ、「訳ありの種類」（401人）が最も多く、次いで、「価格が安い」（363人）、「立地がいい」（264人）といった回答が上位に挙げられました。

ちなみに、「具体的な訳ありの種類」については、「自宅での自然死は受け入れられる」（50代女性）、「死人が出ていなければ一度考える」（20代女性）といった意見が寄せられた一方で、「自殺や殺人の場合は、半額でも住みたくない」（60代以上男性）、「訳ありはイメージが悪いから住みたくない」（30代女性）といった声もみられました。

さらに、「いくらの割引なら住んでも良いと思いますか」と聞いたところ、「どんなに割引があっても住みたくない」（20.4%）が最多となったほか、「30～40%」（18.1%）、「40～50%」（17.3%）、「50～60%」（14.5%）などが上位に挙げられました。

なお、実際に「訳あり物件に住んだことがある」と答えた人は全体の5.2%で、具体的な「訳ありの種類」は「自殺」（8人）、「孤独死等」（5人）、「心霊現象」（3人）などが挙げられ、「事故物件」が多いことが分かりました。

回答者からは、「一人暮らしが始めてで慣れておらず、訳あり物件と知らずに住んでしまった」という声もみられ、不動産会社での確認が重要であることがうかがえました。